美好月历 | 丰收八月，越秀地产捷报频传

导读 

YUEXIU 

随着房地产行业进入深度调整期，市场情绪持续低迷。在此背景下，越秀地产逆流而上，上半年经营呈稳健增长态势，营收持续上涨，交出了一份高质量的答卷。本月，越秀地产拓疆深圳重要板块、获选“2022中国绿色低碳地产指数TOP10”及“2022中国绿色低碳地产指数（国企）TOP10”两项大奖，在建设美好城市的同时实现自身的高质量发展。未来，越秀地产将坚守初心、砥砺前行，创新高品质人居生活。 

美好·进阶✦ 

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稳中求进 砥砺前行 | 越秀地产2022上半年销售合同额逆势增长 

8月18日，越秀地产股份有限公司（香港交易所股份编号：00123.HK）欣然宣布截至2022年6月30日止之中期业绩。 

2022年上半年，越秀地产实现营业收入约为人民币312.9亿元，同比上升29.1%。核心净利润约为人民币21.3亿元，同比上升1.4%。同时，越秀地产录得合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为人民币489.1亿元，同比上升3.2%。 

此外，越秀地产充分运用“6+1”多元化、特色化增储平台，深化“1+4”全国布局，并首次在大湾区以外城市获取TOD项目，TOD模式全国化拓展实现了新突破，截至2022年6月30日，在全国战略布局30个城市，总土地储备约2860万平方米。财务状况方面，越秀地产保持财务健康和流动性安全，实现了“三道红线”零踩线，全部指标维持“绿档”达标。 

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稳步提升 奋发前行 | 越秀服务上半年营收10.9亿元 同比增长13.8% 

8月11日，越秀服务集团有限公司（香港交易所股份编号：6626.HK）欣然宣布截至6月30日止之中期业绩。 

2022年上半年，越秀服务实现营业收入人民币10.90亿元，同比增长13.8%。毛利率为31.7%，维持在较高水平。公司拥有人应占盈利约为人民币2.11亿元，同比增长18.6%。越秀服务的盈利稳定增长，收入结构将会持续优化。 

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越秀房托上半年经营稳健增长，中期收入总额同比增长7% 

8月4日，在越秀房地产投资信托基金（00405.HK，简称“越秀房托”）发布的2022年中期业绩，公告显示，2022年上半年越秀房托整体运营保持稳健态势，资产组合优化凸显资产韧性，收入总额人民币9.44亿元，同比增长7%；整体出租率88.8%。 

在外环境变化波动情况下，越秀房托一如既往以稳健经营理念和行业领先优势，稳大盘存量，多重举措强化业户信心，吸引高质增量。同时创新营销与运营组合拳，积极赋能商户、激活消费、提振经济活力，实现资产、财务双提升。越秀房托董事长、执行董事及行政总裁林德良认为，越秀房托在2022年下半年有望持续向好，持续为基金单位持有人带来优质回报。 

美好·拓展✦ 

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喜报丨越秀地产拓疆深圳，连落两子，与深圳共美好 

8月4日下午，越秀地产一连摘得深圳市宝安西乡街道A104-0147号、宝安新安街道A003-0434号两宗深圳宝安区域优质地块，这两块土地分别位于深圳市宝安西乡街道和新安街道，直线距离约3.1公里。这是越秀地产继2019年首进深圳后，再次拓疆深圳重要板块，进一步夯实了越秀地产在大湾区市场的领先优势，加速布局大湾区的前进步伐。 

此次越秀地产成功摘地，承载了深耕粤港澳大湾区的发展战略，也彰显了越秀地产致力成为“城市美好生活创领者”的愿景与实力。 

美好·同行✦ 

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越秀地产：为高品质民生教育贡献国企担当 

8月12日上午，由越秀·天悦金沙配建的小学正式奠基。该小学已纳入白云广附教育集团，由白云区金广实验学校具体管理。奠基仪式的举行不仅标志着配套学校正式进入建设阶段，同时也为白云区教育资源升级开启了新的篇章。 

越秀地产与白云广附教育集团强强联手协同合作背后，是越秀地产主动践履国企责任，解决业主后顾之忧，响应区域发展需求的有力举措；也是越秀地产作为城市美好生活运营者，创建城市未来的国企担当；更是越秀地产致力于做新时代素质教育引领者，长远的战略安排。 

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越秀集团与中铁建工集团签署战略合作协议并组建合资公司 

8月26日，越秀集团与中铁建工集团在广州国际金融中心举行战略合作框架协议暨成立合资公司签约仪式。此次双方签署战略合作协议并设立合资公司，能够有效优化越秀集团的业务结构，为高质量迈向世界500强增添动力，同时还为广州市引入了优质央企。 

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越秀康养成立五周年之际推出活力康养社区悦麓居 

8月5日，以“重塑银年生活 共创美好人生”为主题的越秀康养成立五周年活动顺利举行，重磅推出旗下首个国际活力康养社区悦麓居。越秀康养隶属越秀地产旗下康养产业板块，是“越秀美好家”YES健康人居体系“城市链”的重要组成部分，以提供有温度的康养产品和服务为宗旨。 

在本次越秀康养成立五周年活动上，越秀康养总经理张博表示，经过五年发展，越秀康养通过“自主建设”和“整合并购”，已搭建“大湾区+长三角”的战略布局，为长者们带来了有品质、有温度的银年生活，影响力从羊城辐射到全国，跻身国内康养产业第一梯队。 

未来，越秀康养将持续依托越秀地产国企背景，致力于构建强大的核心运营能力和资产管理能力，打造全国领先的康养产业品牌，为长者带来更多福祉。 

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为长者谋福祉！越秀康养亮相第六届广州老博会 

8月26日，越秀康养亮相第六届中国（广州）国际养老健康产业博览会。在本次展会中，越秀康养带来了“悦”系列旗舰首作——悦麓居康养社区，海樾荟系列新品——海樾荟（景云路）养老公寓，还有旗下明星养老公寓产品——海颐苑（广纸路）国际养老公寓、海樾荟（西湾路）养老公寓。 

越秀康养希望通过产品，给长者们一种能够自主选择的退休生活新方式；通过智能化硬件，实现了以科技赋能服务，提升效率、优化流程。未来，越秀康养将始终坚持“重塑银年生活，共创美好人生”的品牌使命，继续向长者提供有温度、有情怀的高品质产品，为更多中国长者带来福祉！ 

美好·荣誉✦ 

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坚持可持续发展，越秀地产荣获“2022中国绿色低碳地产指数TOP10”等两项大奖 

8月26日，在中国投资协会投资咨询专业委员会主办、北京万家绿色信用评级有限公司承办的“2022中国国际绿色金融与绿色低碳建筑论坛”中，越秀地产凭借在绿色低碳建筑方面的突出表现，获选“2022中国绿色低碳地产指数TOP10”及“2022中国绿色低碳地产指数（国企）TOP10”两项大奖。获此殊荣，是权威机构对越秀地产稳健经营、深耕美好生活、低碳可持续发展等多方面的褒奖与认可。 

未来，越秀地产将不断提升创新及运营能力，坚持以“绿色构筑和谐空间，低碳成就美好生活”的绿色发展愿景为指导，通过绿色建筑、绿色施工、绿色营运与绿色办公多举共进的发展模式，加快自身低碳转型，为发展绿色低碳建筑贡献国企力量。