滨江集团：上半年营业收入106亿元，平均融资成本4.7%

原标题：：上半年营业收入106亿元，平均融资成本4.7%

澎湃新闻记者 李晓青

8月26日，滨江集团（002244.SZ）披露2022年半年报情况。

财报数据显示，2022年上半年，滨江集团交付10个主要项目，公司的营业收入为106.89亿元，同比减少44.86%；归属于上市公司股东的净利润约12.84亿元，同比增加1.34%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为12.81亿元，同比增加1.58%；经营活动产生的现金流量净额约4.8亿元，同比增加151.04%。截至报告期末，公司尚未结算的预收房款为1198.5亿元，较2022年初增长28.13%。

截至6月30日，滨江集团的总资产约2523亿元，同比增加19.18%。

从公司的债务情况来看，截至2022年6月30日，公司有息负债规模558.07亿元，其中银行贷款占比78.3%，直接融资占比21.7%，债务结构清晰。扣除预收款后的资产负债率为 65.47%，净负债率为 85.79%。债务期限构成上，短期债务为178.96亿元，占比仅为32.07%低于期末货币资金197.79亿元，现金短债比为1.11倍，可有效覆盖短期债务。“三道红线”监测指标持续保持“绿档”。

从融资成本来看，滨江集团的综合融资成本不断下降。公告显示，2017年的融资成本为6%、2018年5.8%、2019年5.6%、2020年5.2%，2021年4.9%，截至6月末，滨江集团平均融资成本为4.7%，较2021年末下降0.2个百分点。

在银行授信方面，截至6月末，公司共获银行授信总额度1114.4亿元，较2021年末增加34%，授信额度已经使用498.4亿元，剩余可用616亿元，占总额度的55%。直接融资可用额度上，截至报告期末已获批尚未发行的公司债额度6亿元，注册完成尚未发行的短期融资券额度35亿元，可根据资金需求和市场情况择机发行。

土地储备方面，2022年上半年公司新增土地储备项目30个，其中宁波1个，金华1个，杭州28个，进一步巩固杭州市场份额。报告期内新增项目土地面积合计149.4万平方米，新增项目计容建筑面积合计366.3万平方米，新增土储货值权益比例 57.5%。截至2022年上半年末，公司土地储备中杭州占比62%，浙江省内非杭州的城市包括宁波、嘉兴、温州、金华、湖州、台州等经济基础扎实的二三线城市占比22%，浙江省外占比16%。

截至8月26日收盘，滨江集团报9.46元/股，涨幅0.42%。